Ihr Zuhause.
Nicht das nächstbeste Darlehen.
Für Ihr Zuhause: Erstkauf, Neubau oder Modernisierung. Wir bauen das Konzept aus KfW, Hauptdarlehen und Tilgung - und verhandeln direkt mit der Bank, die strukturell passt.
Vier Bausteine - von uns geplant, von der Bank getragen.
Jeder Baustein verschiebt Ihre Kondition. In dieser Reihenfolge bauen wir:
- Grundstück & Eigenkapital - Fundament der Finanzierung. Bestimmt Beleihungswert und Verhandlungsmasse.
- KfW-Förderung - tragende Wand. Wer hier optimal kombiniert, spart über 20 Jahre fünfstellig.
- Hauptdarlehen - Zinsbindung und Tilgungssatz, verhandelt direkt mit dem Banker.
- Forward & Anschluss - das Dach. Wir sichern Ihre Anschlusskondition Jahre im Voraus.
So sieht ein typischer Atlas-Deal aus.
Anschauungsbeispiel. Ihre Kondition ergibt sich aus Bonität, Objekt, Beleihung und Marktstand.
Erstkauf Eigentumswohnung
Kaufpreis 580.000 € EK 120.000 € KfW 261 + Hauptdarlehen 10 Jahre fest effektive Annuität strukturell günstiger als Pool-Vergleich.
Neubau Einfamilienhaus
Gesamtkosten 820.000 € KfW 297 (Klimafreundlich) + Annuität 15 Jahre Forward-Option in Jahr 8 für Anschluss-Sicherung.
Modernisierung Bestand
Energetische Sanierung 180.000 € KfW 261 + Modernisierungskredit Steuerliche Komponenten berücksichtigt.
Alle Bausteine - passend kombiniert.
- Annuitätendarlehen - klassisch, mit allen Zinsbindungen 5–30 Jahre
- KfW - alle Programme für Kauf, Neubau und Sanierung
- Bausparlösungen - Zinssicherung über LBS, Schwäbisch Hall, Wüstenrot
- Anschlussfinanzierungen - beste Kondition zum Ablauf Ihrer Zinsbindung
- Forwarddarlehen - Anschluss schon Jahre im Voraus sichern
Wir stellen es so zusammen, wie es für Sie tatsächlich Sinn macht.
Sprechen wir über Ihr Vorhaben.
30 Minuten, telefonisch oder im persönlichen Termin. Kostenlos und unverbindlich.